Thi công biệt thự

Xây nhà là một dấu mốc quan trọng trong cuộc đời con người. Có thể nói, ngôi nhà chính là tổ ấm, nơi chứa đựng niềm vui, hạnh phúc của mỗi gia đình. Như chúng ta đã biết, biệt thự là một loại kiến trúc nhà đặc biệt nên việc thi công cũng không đơn thuần như thi công các dạng nhà ở thông thường. Thi công biệt thự là cả một quá trình phức tạp, đòi hỏi phải có các kỹ sư, đội ngũ thi công, xây dựng cần có chuyên môn cao và thực sự am hiểu về loại hình kiến trúc này mới có thể xây lên một căn biệt thự hoàn chỉnh, đúng như mong muốn.

Biệt thự là loại nhà ở được thiết kế xây dựng trên một phạm vi đất rộng, tùy vào ý muốn của gia chủ biệt thự sẽ được thiết kế theo phong cách cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại. Dù có thiết kế theo phong cách nào thì biệt thự vẫn luôn là ngôi nhà sang trọng, thể hiện được cá tính và thẩm mỹ của chủ nhân.

Công trình đã được thi công trong thời gian đầu năm với thiết kế mang phong cách hiện đại. Để có cái nhìn tổng thể và giải quyết được những khó khăn trên, Tứ Hải thiết kế thi công biệt thự liệt kê ra các bước chuẩn bị trước khi xây nhà đến khi hoàn thành bàn dao công trình.

– Bước 1: Lập kế hoạch khi xây nhà.

– Bước 2: Xin giấy phép xây dựng,và chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng.

– Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng và nhà thầu thi công, và chọn vật tư.

– Bước 4: Chọn ngày khởi công.

– Bước 5: Chuẩn bị mặt bằng và bắt đầu thi công phần nền móng.

– Bước 6: Thi công phần móng và phần khung nhà.

– Bước 7: Giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện.

– Bước 8: Sản xuất lắp đặt nội thất cho ngôi nhà.

Thiết kế thi công phần thô của ngôi nhà nói chung và biệt thự nói riêng chính là các nội dung công việc như gia công vật liệu, đổ bê tông, xây tường, làm mái…để hoàn thiện khâu xây dựng. Đây là những công việc rất nặng nhọc và cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức chuyên môn về kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học. Đối với một ngôi nhà, quan trọng nhất vẫn là phần thô. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…).  Phần thô ngoài xây gạch còn liên quan tới hệ thống đường điện, đường nước của ngôi nhà nên cần xác định rõ vị trí để đặt lỗ chờ, không xảy ra tình trạng đục phá gây yếu tường. Phần thô, đặc biệt là bê tông cường độ càng cao thì khả năng làm việc càng tốt, độ cứng càng cao. Việc trát lại một bức tường, lát lại một ô sàn… đơn giản và đỡ tốn kém hơn nhiều so với việc phải “xử lý” bê tông nếu như không đảm bảo chất lượng hay kích thước của cấu kiện sau khi tháo dỡ ván khuôn.